Аренда апартаментов в Брегенце, Австрия

3 декабря 2013 | Автор: zkzakhar

Путешествуя по Австрийской Республике и посещая ее наиболее интересные города, наши соотечественники все чаще стараются останавливаться не в гостиницах, а в частном секторе. Дело в том, что сейчас арендовать для себя квартиру, апартаменты, студию и даже снять виллы в этой стране можно на гораздо более выгодных условиях, чем забронировать номер в отеле. Поэтому многие россияне, самостоятельно отправляющиеся в Брегенц, поступают именно так.

Этот великолепный австрийский городок, численность населения которого, если верить последним статистическим данным, составляет примерно 30 000 человек, уютно раскинулся на самом западе страны, на побережье Боденского озера. Он был основан в древности кельтами, затем сменил множество владельцев, входил в различные государственные образования и едва не был присоединен после Первой мировой войны к Швейцарии. Как и во многих старинных европейских городах, в Брегенце располагается немалое количество достопримечательностей, которые привлекают внимание многочисленных туристов, прибывающих в него из различных стран мира.

Приезжающие в него гости сразу же замечают, что он довольно четко делится на две части: Верхний город и Нижний город. Первый располагается на склонах горы Пфандер и является историческим центром Брегенца. В нем расположено большинство архитектурных достопримечательностей, в том числе и такие интереснейшие сооружения, как ратуша, церковь Святого Галла и башня Святого Мартина, считающаяся символом города.

Многие туристы, приезжающие в него, стараются остановиться или в Верхнем городе, или в непосредственной близости от него в частном секторе. Арендовать апартаменты или квартиры в Германии и Австрии чаще всего можно без особых проблем, однако в Брегенце это сделать не так уж и просто, поскольку жилых зданий там довольно немного, а квартир или апартаментов, сдаваемых в аренду — еще меньше. Впрочем, это австрийское местечко довольно невелико (его общая площадь составляет всего около 30 квадратных километров), и поэтому до всех его шедевров зодчества можно добраться без особых проблем даже пешком.

В Брегенце, как и в других австрийских городах, местные жители предпочитают сдавать свое жилье в аренду через посредников, деятельность которых регулируется законом «О маклерах». Они оказывают свои услуги арендаторам и арендодателям, взимая с них определенное комиссионное вознаграждение и обеспечивая полную юридическую чистоту сделки. Поэтому тем путешественникам, которые желают остановиться в частном секторе Брегенца, следует найти в Сети ресурсы местных маклеров, где они размещают свои актуальные предложения.

Ставки краткосрочной аренды в Брегенце, как и практически везде в Австрии, зависят главным образом от двух факторов: общей площадь жилья, а также степени его благоустроенности. Определенную роль играет также сезонность: в теплое время года за право проживания в съемном жилье в этом австрийском городе приходится платить несколько больше, чем поздней осенью, зимой или ранней весной.

Следует иметь в виду, что многие арендодатели Брегенца требуют от нанимателей при заселении вносить определенную залоговую сумму, которая служит определенной гарантией того, что их имущество останется в целости и сохранности. Кроме того, согласно действующему австрийскому законодательству, абсолютно все сделки с недвижимостью в этой стране должны заключаться в письменном виде, и поэтому туристам по приезде в Брегенц следует подписывать с арендодателями соответствующие соглашения.

Сокращение издержек на проживание является для наших соотечественников, путешествующих по зарубежным странам, насущной задачей. Поскольку сейчас арендовать квартиры, апартаменты и бронировать дома в Испании, Италии, Германии, Франции, Австрии и других европейских государствах экономически выгоднее, чем бронировать номера в отелях, то размещение в частном секторе приобретает все большую популярность.

Стоит также отметить, что если вы планируете открыть свою гостиницу, тогда системы управления отелем сможет сделать процесс руководства действительно эффективным и продуктивным.